Talopaketti toimituksen sisalto (0)-1

raksablogi, koti arkkitehdiltä

Mitä talopaketti sisältää?

Johannes

Kesäkuun lopussa työmaalle alkoi saapua talopaketin ensimmäisiä toimituksia: rungon puutarvikkeita ja kattorakenteita. Meillä Sunhouselta tilattuun talopakettiin sisältyy käytännössä kaikki perustusten päältä levypinnalle asti, omakotitaloon ja autokatokseen. Aikaisemmassa artikkelissa avasin meidän toimittajavalintaprosessia ja kerroin, miten päädyimme valitsemaan toimittajaksi juuri Sunhousen.

Teimme vertailua eri kokoisten toimittajien välillä. Vertailusta on todettava, että eri toimittajien välisten talopakettien ja toimitussisältöjen vertailu on tehty ihan mahdottomaksi. Vaikka pyysin tarjouksia samasta valmiusasteesta ja painotin tarvetta laskea tarjous ilman muutoksia toimitussisältöön, niin tarjoukset erosivat valtavasti toisistaan. Osassa toimitussisältöön oli tuotu mukaan vesikalusteet ja lämmitysjärjestelmä, toisessa ulkoverhouksen materiaali oli vaihdettu toisenlaiseksi ja ikkunoita pienennetty, kolmannessa oli mukana vain pelkät seinäelementit ja porrasaukon kokoa olisi pitänyt muuttaa pienemmäksi… Ja tietenkin ilman hintojen erittelyä, kokonaishintana.

Päätimme tilata Sunhouselta  pre cut -talopaketin kohtuullisen laajalla sisällöllä ja sovimme, että toimitussisällöstä on kuitenkin tietyin aikaehdoin pudotettavissa pois sisältöä ilman mitään lisämaksuja.

Valitse talopaketin sisältö valmiusasteen ja oman käytettävän ajan mukaan

Talopaketti toimituksen sisalto (1)

Ymmärsin jo ennen taloprojektin alkua, että minulla ei ole aikaa olla kilpailuttamassa jokaista materiaalia erikseen ja tulemme valitsemaan mahdollisimman ison osan tarvikkeista kerralla ja yhdeltä toimittajalta.

Talopakettien ja niiden toimitussisältöjen erot kulkevat toimittajille/talotehtailla valmiusasteen mukaan, karkeasti: pelkkä runko, säältä suojaan, levypinnalle, sisustusvalmis tai täysvalmis. Täysvalmis saattaa sisältää tänä päivänä jopa maatyöt ja perustukset. Levvypinnalle asteessa saattaa talotehtailla olla mukana lämmitys- ja sähköjärjestelmät ja sisustusvalmiissa myös vesikalusteet. Toimitussisällöt on tilattavissa usein pelkästään tarvikkeina tai asennuksen kanssa.

Päädyimme valitsemaan toimitussisällön levypinnalle ja osittain pintamateriaaleihin asti (mm. olohuoneen ja keittiön mäntypaneelikatto ja saunan sisustus). Toimitussisältö on seuraavanlainen:

Suunnitelmat 
Pääpiirustukset(pohjat,julkisivut ja leikkaus)
Työpiirustukset
Perustuksen mittapiirros
Asemapiirros
Energialaskelma

Ulkoseinät ja puurakenteiset väliseinät ilman sisäverhousta
Ulkoverhouspaneeli
Smyygilaudat
Puuverhouksen koolaus
Tuulensuojalevyt
Puurunko, pre cut
Ylä- ja alasidepuut ja tiivisteet
Vinokoolaus
Runkokertopuut

Yläpohja ja välipohja, ilman sisäverhousta
Vesikatteen laudoitus
Aluskate
Otsalaudat
Aluslaudat
Vasat
Tuulensuojalevyt
Kiinnitysrimat
Vesikaton kantavat rakenteet
Tuulenohjainpahvit
Sisäkattokoolaus
Välipohjan puupalkisto, pre cut

Ikkunat ja ulko-ovet
Ikkunat
Ikkunat turvalaseilla
Tuuletusluukut
Ulko-ovet
Avainpesät
Avainjärjestelmät
Puuovet

Vesikate
Pystysaumapeltikate
Päätyräystäspellit
Rintataitelistat
Harjapellit ja tiivisteet
Kiinnitysruuvit ja paikkamaali

Sisäverhous ja sisustus
Paneeli
Vanerilevyt
Kipsilevyt
Havuvaneri
Sisäpuolen smyygilaudat
Kolmikerroskipsilevy
Saunan seinäpaneelit ja koolaus
Kylpyhuoneen kattopaneelit
Lauteiden rungot ja laudelaudat

Sisäovet
Saranasisäovet
Liukuovet
Laakaovi
Lasiovi
Vetimet

Eristeet
Puukuitueriste asennettuna
Ilmansulkupaperi
Puukuituvilapalaeriste
Rakennuspaperi

Parvekkeet ja terassit
Terassin ja portaiden rungot, pre cut
Vasat, pre cut
Laudoitus

Kiinnitys- ja pientarvikkeet
Saumavaahdot
Karmitulpat
Pieneläinverkot
Kulmaraudat
Palkkikengät
Asennusliima
Ankkurinaulat

Talopaketti toimituksen sisalto

Tarvikkeet toimitetaan tontille useammassa eri erässä projektin valmistumisen mukaan. Jokainen pre cut -osa on etukäteen numeroitu ja merkitty asennusta varten. Sirkkeliä ei tarvitse juuri käyttää, eikä sahajätettä synny.

Luonnollisesti, pystyttäminen ja koko projekti etenee huomattavasti nopeammin kuin pitkästä rautakauppatavarasta rakentaessa. Työmaalla ei tarvitse myöskään varastoida tavaraa turhaan vaan tarvike tuodaan paikan päälle projektin edetessä.

Saimme Sunhouselta myös laskelman arvioidusta toimitussisällön mukaisesta asennustyömäärästä, mikä helpotti huomattavasti asennustyön kilpailuttamista. Olisimme saaneet apua halutessamme myös sopivan urakoitsijan valitsemiseen Sunhouselle tutuista kumppaneista.

 

Lue seuraava: Omakotitalon runko nousee nopeasti PRE CUT -järjestelmällä>>